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瑞银称:香港房价未来10年将继续上涨
  Joy 2019-05-10 17:36:03 9362
房地产分析师约翰·兰(John Lam)在一份研究报告中写道,随着大湾区项目将一系列中国内地城市与香港结合起来,居民流入将成为关键。

?#23621;?#36130;网外汇资讯】-据瑞银集团的说法,香港这个全球最?#23721;?#36127;担的房地产市场的房价未来10年还将上涨。


瑞银称:香港房价未来10年将继续上涨


房地产分析师约翰·兰(John Lam)在一份研究报告中写道,随着大湾区项目将一系列中国内地城市与香港结合起来,居民流入将成为关键。


他写道,新增购房者将“足以”超过当地人口老?#28000;?#23548;致的住房需求下降。


在过去20年里,香港的房地产价格已经上涨了两倍。瑞银发布上述报告之际,连续3个月的上涨似乎表明,8月至1月的房价下跌只是暂时现象。


约翰·兰?#20848;疲?#26410;来10年,香港每年的房屋需求将达到6万套,远高于政府设定的每年4.5万套的长期供应目标。


由于低利率和供应有限,市场人气回升,近几个月来市场已出现反弹。由于担心未来房价上涨,人们纷纷买房。


据《香港经济时报》报道,在惠洛克地产有限公司(Wheelock Properties Ltd.)位于将军澳的Montara项目中,103名潜在买家一直在争夺每一套公寓,使其成为自2013年以来最具竞争力的项目。


瑞银并不是唯一一家预测房价将长期上涨的银?#23567;?/p>


彭博资讯房地产分析师帕特里克·王(Patrick Wong)表示,“价格可能会有一些短期调整,但在未来5至10年内,价格将继续上涨。”他指出,原因是人口增长和土地供应有限。


他预计今年房价将上涨10%。


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